Nesta sexta-feira (18/07), a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) sorteou 196 casas nos municípios de Pontes Gestal e Américo de Campos, região de São José do Rio Preto. O investimento estimado do Governo do Estado na construção do empreendimento é de R$ 37 milhões. Os eventos contaram com a participação do subsecretário de Desenvolvimento Urbano, José Police Neto, do assessor de Relações Institucionais da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), Rômulo Rippa, e da diretora de Atendimento Habitacional da CDHU, Ticiane D’Aloia.
Durante as cerimônias, José Police Neto falou sobre a importância de se atender faixas diversas da sociedade, sempre visando a provisão habitacional dos que mais necessitam do suporte do Estado para conquistar um imóvel próprio. “É sempre muito bom a família estar junto. Sorteamos casas para as nossas famílias terem mais segurança e poderem oferecer ainda mais para as futuras gerações. Mesmo aquela casa sorteada para um idoso, nós sabemos muito bem que vai garantir um teto digno para os netos e bisnetos. Por isso, temos divisões por renda, deficiência e idade. Cada uma dessas urnas reflete um compromisso com a nossa sociedade”, explicou.
A diretora de Atendimento Habitacional da CDHU, Ticiane D’Aloia, por sua vez, destacou que as obras estão em processo de conclusão e que, em breve, as famílias contempladas poderão iniciar uma nova fase de vida. “É importante que vocês saibam que vamos para o sorteio, quando a obra já está 80% realizada. Isso para vocês terem a garantia de que estão concorrendo a unidades que estão sendo construídas. São moradias muito bem feitas para vocês, com toda segurança e qualidade, a partir de uma parceria entre o Estado e o município”.
Rômulo Rippa, assessor de Relações Institucionais da SDUH, por fim, reforçou que a atual gestão tem fortalecido a atuação da pasta e entregado um número recorde de habitações por todo o Estado de São Paulo. “Outras gestões entregaram uma média de 30 mil unidades habitacionais em quatro anos. O governador Tarcísio assumiu o compromisso e já são mais de 60 mil unidades entregues, mais de 100 mil em produção e outras 60 mil sendo contratadas, porque ele tem a convicção de que moradia é emancipação social e qualidade de vida”, concluiu.
Em Pontes Gestal, 379 famílias se inscreveram, em maio deste ano, para concorrer às 116 casas. O empreendimento está sendo edificado na Gleba B, Sítio São Francisco, Fazenda Águas Paradas. Do total de unidades, noves são destinadas a famílias com pessoas com deficiência, seis para idosos e duas para indivíduos sozinhos. As demais são distribuídas para a população em geral, sendo 84 unidades para famílias com renda entre 1 e 3 salários mínimos, 14 para renda de 3,01 a 5 salários e 1 para renda de 5,01 até 10 salários. O empreendimento está sendo edificado na Gleba B, Sítio São Francisco, Fazenda Águas Paradas, com investimento aproximado de R$ 22 milhões.
Uma das contempladas no sorteio realizado no município foi Fernanda Cabral, de 38 anos. Casada com Ivan Araújo, de 40 anos, e mãe da Estela, de 15, ela contou, emocionada, que deixará de pagar aluguel e terá mais segurança junto com sua família. “Nunca tinha ganhado nada e agora fui sorteada. Moro em Pontes Gestal a vida toda, nasci e fui criada aqui. Fiz a inscrição e pensei que se Deus permitisse, eu ganharia. Hoje, graças a Deus, saiu o meu nome. A felicidade é enorme”, comemorou.
Fernanda destacou, ainda, que o valor pago nas parcelas voltará como um patrimônio para a família. “Eu agora vou pagar por algo que é meu. Eu estava pagando pelas coisas de outras pessoas. Eu já tinha cuidado com o imóvel dos outros. Imagina agora o cuidado que vou ter dentro da minha casa. Estou muito feliz”, concluiu, animada.
Na cidade de Américo de Campos, ocorreu o sorteio de mais 80 unidades, às 13h30, no Ginásio de Esportes Jaime de Almeida Rolo, Rua São João, nº 519, Bairro São João Batista. Participaram do evento 774 famílias que se inscreveram em maio de 2025. As unidades estão distribuídas da seguinte forma: seis para famílias com pessoas com deficiência, quatro para idosos, uma para policiais e duas para indivíduos sozinhos. As demais serão sorteadas para a população em geral, sendo 43 unidades para famílias com renda entre 1 e 3 salários mínimos, 16 para renda de 3,01 a 5 salários e oito para famílias com renda de 5,01 até 10 salários. Este empreendimento, localizado no acesso da Estrada Vicinal Américo Moreto, recebe investimentos aproximados de R$ 15 milhões.
Alexandre de Oliveira é motorista e, aos 52 anos, foi um dos sorteados na cidade. Junto de sua esposa, a agente de saúde Adriana Regina, vivenciou essa experiência que, segundo ele, foi uma das mais especiais de sua vida. “Essa é a bênção de conseguirmos nossa primeira casa própria! Primeiro, agradecemos a Deus por termos um serviço que nos permite pagar o aluguel, mas agora vamos pagar o que é nosso, graças à CDHU que está proporcionando isso para a gente”, disse.
A agente de saúde, por sua vez, contou que já espera com ansiedade pelo momento de receber a chave e começar essa nova fase da vida: “Eu não vou nem dormir! Um dia eu estava caminhando próximo à obra e falei para uma amiga que eu iria morar lá e ela disse que abençoava. Eu preciso ligar para ela para contar que deu tudo certo”, contou, sorrindo.
Foram definidos os titulares e suplentes para a aquisição das moradias. A família contemplada passará pelo processo de habilitação, no qual terá de comprovar os requisitos exigidos no edital de inscrição para participar do programa habitacional. Caso não se enquadre nos critérios, será desclassificada e um suplente será convocado para o seu lugar, conforme a ordem do sorteio.
Os empreendimentos estão sendo viabilizados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) em parceria com as prefeituras, que doaram os terrenos. As casas têm dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia, distribuídos em 48 m2 de área útil. As unidades contarão com piso cerâmico, azulejo no banheiro, na cozinha e na área de serviço, laje, cobertura em estrutura metálica e sistema de energia solar fotovoltaico.
O financiamento dos imóveis segue as diretrizes da Política Habitacional do Estado de São Paulo, que preveem juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Assim, as famílias pagarão praticamente o mesmo valor ao longo dos 30 anos de contrato, já que o contrato sofrerá apenas a correção monetária calculada pelo IPCA - índice oficial do IBGE. O valor das parcelas é calculado levando-se em conta a renda das famílias e podem comprometer, no máximo, em até 20% dos rendimentos mensais com as prestações.