O programa Casa Paulista participou, nesta quarta-feira (28/08), da entrega de 159 casas do empreendimento Alea Boituva, no município de Boituva, Região de Sorocaba. A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) disponibilizou um aporte de recursos de R$ 1,5 milhão, em forma de subsídio, para que famílias com renda de até três salários mínimos adquirissem uma unidade neste residencial.
O secretário da SDUH, Marcelo Branco, esteve presente na entrega das chaves e contou que, desde o desenho do Plano de Governo, a habitação já era uma prioridade da atual gestão. Assim sendo, a SDUH tem trabalhado fortemente para cumprir as metas impostas tanto na entrega de unidades habitacionais quanto na de títulos de regularização fundiária. “Já entregamos mais de 90 mil títulos nesses 18 meses de gestão. Temos também a satisfação de ter mais de 110 mil unidades em construção e 32.500 casas entregues desde o início de 2023”, disse.
O secretário falou, ainda, sobre a importância de empreendimentos como o entregue hoje, que contribuem para o desenvolvimento urbano das cidades, uma das frentes de trabalho da SDUH. “Esse desenvolvimento urbano é o que nos faz trazer para vocês moradias cada vez mais próximas dos centros comerciais da cidade, onde tenham todo o apoio, hospital, supermercado e escola. Visamos à proximidade das moradias com os núcleos urbanos, o que é extremamente importante e traz qualidade de vida”, explicou.
Por fim, Marcelo Branco desejou aos novos moradores muito sucesso na nova fase da vida: "Que vocês sejam muito felizes em suas novas casas. Saibam que é para vocês que o Governo do Estado trabalha, que é em favor das pessoas que fazemos esse plano habitacional cada vez mais forte e audacioso. Se tivermos sucesso, e tenho certeza que teremos, em cumprir essas metas impostas pelo Governador, faremos, realmente, pela primeira vez, que o déficit habitacional do estado de São Paulo comece a ser reduzido e não se mantenha nos níveis altos que se manteve até hoje", finalizou.
Cada família recebeu subsídio de R$ 10 mil do Programa Casa Paulista, na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), para comprar seu primeiro imóvel direto com a construtora. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.
Aos 29 anos, o operador de caixa Lucas Baptista de Góis pegou a chave do seu primeiro imóvel. Contemplado com o subsídio do Programa Casa Paulista, ele conta que, com o auxílio do cheque, realizou um sonho: "Hoje é um dia muito especial! Agradeço a Deus, aos meus pais e ao Governo do Estado, que me ajudou a conseguir minha casa própria. Sempre lutei muito para consegui-la. Então, agradeço muito a todos vocês do governo que me ajudaram com esse maravilhoso subsídio, que serviu como um impulso para que eu conseguisse realizar esse sonho".
Lucas disse, ainda, que será a primeira vez que mora sozinho. Junto com a nova moradia, então, experimenta um pouquinho da liberdade e da autonomia nesta nova fase da vida. "Há tempos, tentei ter minha casa própria, mas, na maior parte do tempo, morei com meus pais. Hoje, estou tendo a oportunidade de ter o que é meu, graças a Deus", finalizou.
O agente funerário Douglas Ferreira Arboleia e a psicóloga Fernanda Lagares Arboleia são casados e pais do pequeno Sebastian, de 4 anos. Para a família, o recomeço é ainda mais animador. Há um tempo, desejavam se mudar de onde moram, na Região Metropolitana de São Paulo, para uma cidade do interior, mais tranquila. O empreendimento em Boituva foi, então, o escolhido para essa mudança, e o subsídio do Casa Paulista auxiliou muito na realização do sonho. “É a realização de um sonho que antes parecia impossível”, relatou Fernanda.
O agente funerário conta, ainda, que o imóvel traz ao casal mais autonomia: “Morávamos em um apartamento que pertence ao meu pai. Precisávamos de um cantinho só nosso. Não estávamos satisfeitos com a vida corrida que tínhamos lá e queremos um novo começo em um lugar mais tranquilo”, disse entusiasmado. Douglas falou, ainda, da importância do atendimento habitacional feito pela SDUH: “Ele (subsídio) foi bem importante para a gente. Quando fomos atrás de comprar um novo imóvel, se não fosse o subsídio, não teríamos nem dado o pontapé inicial. Então, foi algo determinante para conseguirmos nos estabelecer aqui”, finalizou.
Flávio Rodrigues dos Santos, de 34 anos, e Crislei Toani Santos, de 30 anos, também são casados e adquiriram o imóvel. Beneficiados com o atendimento habitacional, os dois também estavam visivelmente emocionados. "Atualmente, morávamos de aluguel em um bairro próximo e agora já estamos preparando a mudança para vir para nossa nova casa", contou Crislei. O benefício estadual, segundo ela, foi essencial durante o processo de compra: "Isso ajudou muito. Todo dinheiro é bem-vindo, ainda mais em algo tão importante. A situação financeira para todo mundo é delicada. Defino, então, esse momento com a palavra felicidade".
Com 44 m² de área construída, as casas têm dois dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro, lavanderia e pontos para instalação de ar condicionado. Os imóveis foram construídos com a tecnologia “wood frame”, um sistema composto por painéis pré-moldados altamente resistentes, ecológicos e com garantia de alta qualidade. O condomínio é fechado e conta com salão de festas, churrasqueira, playground e equipamentos de ginástica ao ar livre.
Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
O Casa Paulista, na modalidade CCI, é um programa de fomento que concede subsídios às famílias com renda de até três salários mínimos, para adquirirem unidades habitacionais nos empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, no âmbito de financiamentos Caixa-FGTS.
A demanda é aberta a todos que se enquadram nos critérios do programa e que tenham a habilitação devidamente aprovada pela Caixa Econômica Federal, que é a responsável por conceder o financiamento habitacional das moradias.
O valor do subsídio varia entre R$10 mil e R$16 mil, de acordo com a localização do imóvel. O crédito pode ser somado a subsídios federais e à utilização do FGTS no financiamento habitacional, quando disponível. Desta forma, o valor das prestações fica compatível com a capacidade de pagamento das famílias.
O objetivo da gestão estadual, com essa modalidade, é auxiliar no suprimento das necessidades habitacionais dos municípios do Estado. Os recursos são provenientes do orçamento da SDUH.
Na atual gestão, o Governo do Estado investiu R$ 223,7 milhões para beneficiar 18.733 famílias que, com subsídios da modalidade CCI, conquistaram a chave da casa própria. Com esse aporte do Estado, o investimento total direto, indireto e induzido chega a R$ 10 bilhões. Além disso, há mais 65.720 moradias em produção credenciadas na modalidade, com aporte de R$ 835,9 milhões.
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