O Casa Paulista, programa da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), proporcionou para 235 famílias de Assis, região de Marília, o sonho da casa própria. A entrega das chaves do Residencial Assis Bela Vista 2, nesta quinta (20/02), contou com a presença do secretário da pasta, Marcelo Branco.
Foram investidos R$ 2,3 milhões em subsídios estaduais e cada família recebeu R$ 10 mil - na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI) - para a aquisição de seu primeiro imóvel. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.
O secretário Marcelo Branco destacou o compromisso do Estado em ampliar do acesso à habitação e a regularização fundiária. Enfatizou, ainda, o plano de construir 200 mil unidades habitacionais em quatro anos, além dos avanços desde 2023.
“O governador Tarcísio desenhou um plano muito audacioso. Já entregamos mais de 50 mil habitações e estamos com mais de 100 mil em construção. Vamos avançar ainda mais nos próximos anos e buscar a meta estabelecida”, afirmou.
A regularização fundiária também foi apontada como prioridade do Governo, que conduz o maior programa da história do Estado, com mais de 118 mil títulos já entregues. “Muitas dessas propriedades estavam irregulares há muitas décadas. Nossa meta é entregar outros 200 mil títulos, garantindo que milhares de famílias tenham, de fato, a propriedade e não apenas a posse de seus imóveis”, explicou.
O secretario falou, ainda, da sua satisfação em poder ajudar na conquista desses sonhos, “as pessoas quando não tem a casa própria só tem um desejo que é ter seu lar, só conseguem descansar, ter tranquilidade quando realizam este sonho e é isso que estamos fazendo aqui, ajudando vocês a ter a casa própria”, finalizou.
A motorista Dayana Girotto, de 36 anos, e a jornalista Adriana Souza, 41 anos, receberam o subsídio do Casa Paulista, fundamental, segundo elas, para comprarem o imóvel. “Hoje é um dia feliz para nós, viemos receber a chave da nossa casa”, disse Dayana. “Ela representa o nosso futuro. Toda a família quer sair do aluguel”, contou, que não vê a hora de deixar o novo lar do jeitinho que sempre sonharam.
Carlos Eduardo da Silva, 24 anos, é auxiliar de produção e casada com a atendente Ana Clara Gonçalves dos Santos, 21. O maior desejo deles, também, era se livrar do aluguel, que comprometia o orçamento familiar há mais de um ano e meio. “Agora, que nós temos a nossa casinha. Podemos respirar mais aliviados e sonhar com um futuro mais estável”, contou Carlos Eduardo. “Quando se deixa de pagar aluguel muda tudo, não só financeiramente, mas também na parte emocional”, completou. O casal vai pagar uma parcela menor que pagava de aluguel por mês.
O Residencial Bela Vista 2 ocupa uma área total de mais de 210 mil m² e conta com moradias construídas em terrenos a partir de 160 m², não geminadas e com possibilidade de ampliação. Os imóveis de 43 m² têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, laje, piso cerâmico em todos os cômodos, quintal e garagem. O condomínio oferece mais de 19 mil m² destinados a áreas de lazer, incluindo playground, academia ao ar livre, bicicletário, espaço para piquenique com pomar, espaço pet e praça de jogos, além de uma área verde com mais de 22 mil m².
Esta é a segunda etapa do residencial. Em março de 2024, 331 famílias já haviam recebido cheques do CCI para adquirir a casa própria no Assis Bela Vista 1. Além disso, há mais 90 unidades em produção, com possibilidade de utilização do benefício estadual. No total, o Estado está investindo R$ 6,56 milhões nas duas fases.
Sobre a Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
O Casa Paulista, na modalidade CCI, concede subsídios a famílias com renda de até três salários mínimos para a compra de unidades habitacionais em empreendimentos autorizados pela SDUH, no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS.
O valor do subsídio varia entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, e pode ser somado a subsídios federais e à utilização do FGTS, quando disponível, para reduzir o valor das prestações e adequá-las à capacidade de pagamento das famílias. A demanda é aberta a todos os interessados que atendam aos critérios do programa e tenham a habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pela concessão do financiamento habitacional.
Com essa modalidade, o governo estadual busca atender às necessidades habitacionais dos municípios. Desde o início da atual gestão, o programa destinou R$ 337,5 milhões em subsídios para a aquisição da casa própria, beneficiando 27.939 famílias. Esses investimentos geraram um impacto direto, indireto e induzido de aproximadamente R$ 14,9 bilhões. Além disto, há outras 55.611 moradias em produção, com previsão de aporte de R$ 711,4 milhões.