O Programa Casa Paulista entregou, neste sábado (28/06), 234 apartamentos no Residencial Janaína, em Americana, Região de Campinas. O Governo do Estado disponibilizou, por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), um aporte de recursos de R$ 3 milhões, na forma de subsídio, para que famílias adquirissem uma unidade no empreendimento.
Durante a entrega, o governador Tarcísio de Freitas destacou a prioridade da gestão com a habitação social, apresentando o balanço do que já foi feito. “A gente conseguiu implementar o maior programa habitacional da história do Estado de São Paulo. Estabelecemos uma meta muito ousada, com a construção de 200 mil unidades. Tradicionalmente o Estado fazia de 30 a 40 mil habitações a cada período de quatro anos, mas em 2 anos e 6 meses a gente já entregou 60 mil unidades. Temos em construção hoje 111 mil unidades e vamos iniciar a construção de mais 42 mil. Então, são famílias que vão realizar o sonho da casa própria. Para nós, habitação é feito com planejamento, com obra, mas também com gente. São as pessoas que vão entrar e ter seu endereço, sua dignidade e sua segurança”, disse ele ao elencar, também, as entregas de regularização fundiária e as reformas promovidas pelo programa Viver Melhor.
Além disso, o governador também explicou que as construções aquecem a economia e beneficiam o município. “Essas construções acabam impulsionando o mercado, fazendo a diferença na geração de empregos e na economia da cidade”, pontuou.
Já o secretário Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, destacou que a parceria com o setor privada e outros entes públicos permite que a produção habitacional do Estado alcance mais famílias. “Hoje, nós estamos realizando mais uma entrega em parceria com a Caixa Econômica e o Governo do Estado para viabilizar essas unidades mais baratas, com uma parcela que caiba no bolso das famílias. Temos dinamizando os programas, é uma cooperação excepcionalmente importante para a população e nos estamos felizes em fazer mais uma inauguração. Pensamos sempre na qualidade de vida das pessoas e na oportunidade das famílias conquistarem as suas casas por meio dessa parceria com todas as esferas do poder público”, relatou Marcelo.
Os apartamentos têm dois dormitórios, varanda, sala, cozinha, área de serviços e banheiro, distribuídos em 47 m² e 49 m² de área útil. O condomínio oferece infraestrutura de lazer, que inclui quadra gramada, piscina adulta e infantil e salão de festas.
As famílias beneficiadas receberam subsídios de R$ 13 mil para a compra do primeiro imóvel diretamente com a construtora. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.
Casados há dois anos, Ivo Ambrósio, de 34 anos, e Ianca Ambrósio, de 36, iniciam uma nova etapa da vida e, conforme relatam, agora estão prontos para darem o próximo passo rumo à construção da família. “É muito mágico este momento na nossa vida. Casamos recentemente e morávamos de aluguel. O primeiro passo das nossas conquistas é ter o nosso apartamento para a formação da nossa família. Logo vem o nosso filho”, disse o vendedor. O casal, contemplado com o subsídio do Casa Paulista, aprovou o condomínio. “O condomínio supera a nossa expectativa pela estrutura, pela qualidade de acabamento, por tudo que oferece, como a piscina, salão de festas, o parque. Tudo o que tem de estrutura é muito bom”, avaliou, ainda, Ivo.
Quem também foi beneficiada pelo programa estadual foi Talita Justino, de 37 anos, que pagava aluguel há mais de 10 anos. “O sentimento é de gratidão, de felicidade e conquista. O subsídio ajudou muito, Consegui dar entrada e conquistar minha casa. Agora temos o nosso cantinho”, celebrou.
Com este empreendimento, já são 676 unidades entregues em Americana subsidiadas pela modalidade CCI nesta gestão. Atualmente, há 12 moradias em produção. No total, o Casa Paulista já contratou 688 unidades na cidade, com investimento de R$ 8,9 milhões.
Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
O Casa Paulista, na modalidade CCI, é um programa de fomento que concede subsídios para famílias com renda de até três salários mínimos adquirirem unidades habitacionais nos empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito de financiamentos Caixa-FGTS.
O valor do subsídio varia entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, de acordo com a localização do imóvel. O crédito pode ser somado a subsídios federais e à utilização do FGTS no financiamento habitacional, quando disponível. Desta forma, o valor das prestações fica compatível com a capacidade de pagamento das famílias.
A demanda é aberta a todos que se enquadram nos critérios do programa e que tenham a habilitação devidamente aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável por conceder o financiamento habitacional das moradias.
Pela modalidade CCI, o governo estadual busca atender às demandas habitacionais dos municípios. Desde o início da atual gestão, o programa entregou 32,8 mil moradias com os subsídios do CCI, com aporte de R$ 400,2 milhões. Esses investimentos geraram um impacto de aproximadamente R$ 17,2 bilhões. Além disto, há outras 67,1 mil moradias em produção, com aporte de R$ 844,1 milhões.