O Governo do Estado de São Paulo, por meio do programa Casa Paulista, entregou, nesta terça-feira (24/06), 119 apartamentos em Poá, na região Metropolitana de São Paulo. As moradias foram viabilizadas pela modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), que destinou R$ 1,5 milhão em subsídios estaduais para que famílias com renda de até três salários mínimos realizassem o sonho da casa própria.
Presente na entrega das chaves, o subsecretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, José Police Neto, explicou que o Casa Paulista dá acesso às famílias ao mercado de crédito, por meio da concessão do subsídio que o valor de entrada do imóvel. “ O maior desafio das nossas famílias é vencer uma etapa, que é pagar o aluguel, pagar as prestações do período da construção e dar entrada. Tudo isso simultaneamente. A Caixa pode financiar até 80%, mas tem 20% que a família tem que pagar. O governador Tarcísio, sensível a isso, tem ampliado muito o investimento no Casa Paulista, que é o cheque que pode fazer a diferença para uma família comprar ou não comprar. Então, a participação do Estado é um pedaço importante nesse todo”, disse ele, ao pontuar a parceria entre a Caixa Econômica Federal, o setor privado e o Estado de São Paulo. “Isso gera produção de equidades para enfrentar as desigualdades, com todo mundo empurrando para o mesmo lado”, completou.
Já Rômulo Rippa, assessor de relações institucionais da SDUH, destacou a importância que o imóvel próprio tem para a emancipação e desenvolvimento familiar. “Esse dia é histórico na vida de vocês, porque é o dia da liberdade. Nada garante mais dignidade ao cidadão do que a sua casa própria. E é esse trabalho que somos estimulados a fazer pelo programa Casa Paulista, que garante o subsídio às famílias”, disse. Rômulo também avaliou a qualidade dos empreendimentos entregues. “A nossa alegria se multiplica quando a gente vê a qualidade dos empreendimentos. Antigamente, as pessoas tinham uma ideia de que moradia de interesse social era algo aquém daquilo que nós desejávamos, e essa parceria mostrou que esse pensamento é só um paradigma, porque nós temos empreendimentos de altíssima qualidade”, destacou.
As unidades fazem parte dos módulos 3 e 4 do Residencial São Pedro. Cada apartamento tem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área útil entre 44 m² e 54 m². O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer, com playground, espaço kids, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, bicicletário e áreas verdes.
As famílias contempladas receberam R$ 13 mil de subsídio para a aquisição do imóvel diretamente com a construtora. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada, com financiamento da Caixa Econômica Federal.
A cozinheira Elisangela Santiago, de 46 anos, foi uma das beneficiárias do Casa Paulista. Sem o subsídio, conforme explica, a compra do apartamento não teria se tornado realidade. “O cheque foi muito importante, porque com a minha renda familiar eu não teria conseguido. Então, esse subsídio contribuiu para essa conquista”, relatou. Ao lado do marido, o aposentado Edvan Nelton, de 54 anos, ela comemorou a conquista. “É uma emoção muito grande, é a conquista de um cantinho para gente. Foram muitos anos de luta e muita espera, então é gratificante”, celebrou.
A família de Graziele Dias e de Willian Honório, ambos de 32 anos, também compartilham do sentimento de alegria pela nova casa. O casal morava com os quatro filhos, Cecília, de 9 meses, Gustavo, de 5 anos, Helena, de 6, e Kauan, de 8, em uma casa cedida pelo pai da cabeleireira. “É um sentimento de muita alegria, saber que a gente proporcionou um lugar para os nossos filhos e é onde nós vamos viver em harmonia. É uma felicidade imensa. A gente não vê a hora de mudar”, disse a família, que também recebeu o subsídio. “Quando fomos fazer a análise, falamos para a moça que a gente tinha um sonho, mas não tínhamos o dinheiro da entrada, mas conseguimos”, completou. A família também aprovou o condomínio. “Achamos maravilhoso, bem grande, tem área de lazer, salão de festa”, avaliou.
Sobre a Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
A modalidade CCI do Casa Paulista oferece subsídios a famílias com renda de até três salários mínimos para a compra de imóveis em empreendimentos aprovados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), dentro das regras do financiamento Caixa-FGTS.
Os subsídios variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, e podem ser somados a benefícios federais e ao uso do FGTS, quando disponíveis. Essa combinação reduz o valor das prestações e as adequa à capacidade de pagamento das famílias.
A demanda é aberta a todos interessados que atendam aos critérios do programa e que tenham a habilitação aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável pelo financiamento habitacional.
Com essa modalidade, o Governo Estadual busca atender às demandas habitacionais dos municípios. Desde o início da atual gestão, o programa entregou 32,8 mil moradias com os subsídios do CCI, com aporte de R$ 399,8 milhões. Esses investimentos geraram um impacto de aproximadamente R$ 17,2 bilhões. Além disto, há outras 66,7 mil moradias em produção, com aporte de R$ 839,6 milhões.