O Programa Casa Paulista apoiou 71 famílias na aquisição do primeiro imóvel no município de Caçapava, Região Administrativa de São José dos Campos. As moradias, entregues na manhã desta quinta-feira (09/02), foram subsidiadas pelo Governo do Estado, que destinou R$ 710 mil, por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), para reduzir o valor do financiamento habitacional.
O subsecretário de Desenvolvimento Urbano, José Police Neto, explicou, durante a entrega das chaves, como o Casa Paulista foi estruturado para apoiar as famílias de menor renda na conquista da casa própria. “Precisamos aumentar a quantidade de casas que entregamos, e a produção da indústria permite fazermos isso de forma mais rápida e inteligente. Esta gestão percebeu que o volume de empreendimentos construídos para famílias que ganham até três salários mínimos era muito pequeno. Por isso, fizemos um esforço para incluir essas famílias em empreendimentos voltados a quem ganha um pouco mais. A maior dificuldade do cidadão é pagar aluguel e, ainda, guardar dinheiro para dar entrada. Então, o programa foi construído justamente para que essas famílias tenham o suporte do Governo do Estado para saírem do aluguel e passarem a pagar por algo que constituirá patrimônio”, disse.
A modalidade CCI do Programa Casa Paulista concede subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos para a aquisição da casa própria em empreendimentos aprovados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito dos financiamentos Caixa-FGTS. Os subsídios, que variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, podem ser combinados com benefícios federais e com o uso do FGTS, reduzindo o valor das prestações e facilitando o acesso à moradia digna.
A terapeuta Kathlyn Louisy, de 37 anos, foi uma das beneficiadas com o CCI — subsídio que, segundo ela, tornou a compra possível. “O cheque foi a chave para alcançar esse sonho, porque, sem ele, eu não teria condições de dar a entrada e comprar a casa, ainda mais sozinha e com filhos. Então, foi essencial para a minha conquista”, disse.
Ao lado dos filhos, Isaque, de 3 anos, e Luis Fernando, de 14, ela recebeu a chave da nova casa e comemorou. “Esperei muito por esse momento. Era algo que eu não acreditava que ia alcançar, mas tentei e deu certo. Está sendo incrível, não tenho palavras para descrever. Estou muito feliz. Para mim, a casa representa a minha segurança e a dos meus filhos. Vou conseguir deitar e dormir em paz sabendo que eles terão um lugar seguro para chamar de lar”, concluiu, emocionada.
Já para Nicolas Rodolfo, de 28 anos, a conquista da casa própria também representa mais autonomia. “Esse momento é muito importante porque aqui começa a minha independência, inclusive financeira. Hoje moro com meus pais, então adquirir meu primeiro imóvel é muito importante para mim”, contou o analista financeiro, que também foi contemplado pelo Casa Paulista. “O cheque me ajudou muito. No meu caso, diminuiu o valor das parcelas para que coubessem no meu orçamento. Sem esse apoio, eu teria que esperar mais um tempo”, explicou.
Desde o início da atual gestão, o Casa Paulista já entregou 47,9 mil moradias na modalidade CCI, com aporte de R$ 585,4 milhões e impacto estimado de R$ 25,9 bilhões na economia. Outros 67,7 mil imóveis seguem em produção, com investimento estadual de R$ 863,3 milhões.
Sobre o empreendimento
O Residencial Alea Caçapava conta com casas de 44 m² de área privativa, distribuídas em dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. As unidades foram edificadas com a tecnologia wood frame, que permite a construção de conjuntos habitacionais de forma mais rápida, sustentável e com alto padrão de qualidade, por meio de um sistema industrializado. O método construtivo utiliza perfis de madeira combinados com placas estruturais, formando painéis altamente resistentes.
O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, equipada com salão de festas, churrasqueira, playground, academia ao ar livre, pomar, horta, lounge, área de piquenique, espaço pet e bicicletário.
O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal. Pela modalidade CCI, as famílias beneficiadas receberam subsídios estaduais de R$ 10 mil para a compra do primeiro imóvel diretamente com a construtora.