Na região de Sorocaba, 1.139 famílias realizaram o sonho da casa própria, nesta terça-feira (12). Os empreendimentos foram viabilizados pelo Programa Casa Paulista nas cidades de Itapetininga, São Miguel Arcanjo e Tatuí. Em Itapetininga também foram entregues 576 matrículas de imóveis. As ações habitacionais representam um investimento de R$ 107,7 milhões.
O governador Tarcísio de Freitas participou do evento e falou do empenho do governo do Estado para atender às necessidades habitacionais da população.
“Com as mais de 1.100 entregas de hoje, chegamos a 40.200 imóveis entregues no Estado. Outros 107 mil estão em construção e vamos ultrapassar as 200 mil moradias entregues durante a gestão”, destacou. “E mais 109 mil títulos de regularização fundiária também já foram entregues porque entendemos que sem a documentação o sonho não é totalmente completo. Realizar o sonho da casa própria é fundamental”, garantiu o governador.
O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, ressaltou o plano habitacional que traz como objetivo mais de 500 mil atendimentos habitacionais ao longo do governo.
“O governador nos fez acreditar que é possível fazer mais, é possível que tenhamos cada vez mais um Estado voltado para atender o problema da habitação para contemplar a população com moradia digna e segura, além da aceleração da economia”, afirmou.
Itapetininga
Em Itapetininga, 689 famílias vão habitar o empreendimento Cristóvão Colombo. Mais 576 famílias foram contempladas com a entrega de matrículas do Conjunto Habitacional Estância 4 Irmãos.
A agente de desenvolvimento educacional Luana Nanini, 35 anos, e o marido Paulo de Freitas Carvalho, 32 anos, vão criar os três filhos no novo condomínio.
“Eu já tinha tentado muitas vezes, mas a entrada era muito alta. Até que eu descobri que o governo do Estado estava dando o subsídio. Ai a parcela coube no bolso. Todo mundo quer um canto, um lugar seu”, garantiu Luana.
A técnica de enfermagem Hellen Niachi e o professor Marco Delaqua também tinham a parcela alta como o maior impeditivo para a compra do imóvel.
“O subsídio do governo ajudou com a entrada, consequentemente abateu e diminuiu o valor das parcelas. Escolhemos o local perfeito para nós e formaremos nossa família no que é nosso”, comemorou Marco.
A SDUH disponibilizou um aporte de recursos no valor de R$ 8,9 milhões, por meio do Programa Casa Paulista, na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), para que famílias adquirissem uma das 689 casas do residencial.
Cada uma recebeu subsídio no valor de R$ 13 mil. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal. Em lotes a partir de 152 m², as casas contam com área construída de 43 m2, dois quartos, sala e cozinha integradas, lavanderia e um amplo quintal.
O Casa Paulista, na modalidade CCI, é um programa de fomento que concede subsídios para famílias com renda de até três salários mínimos adquirirem unidades habitacionais nos empreendimentos autorizados pela SDUH, no âmbito de financiamentos Caixa-FGTS.
O valor do subsídio varia entre R$10 mil e R$16 mil, de acordo com a localização do imóvel. O crédito pode ser somado a subsídios federais e à utilização do FGTS. Desta forma, o valor das prestações fica compatível com a capacidade de pagamento das famílias.
Ainda em Itapetininga, outras 576 famílias que moram no Conjunto Habitacional Estância 4 irmãos foram beneficiadas com a matrícula de seus imóveis edificados e regularizados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), com investimento de R$ 2,2 milhões.
Tatuí
Já em Tatuí, a CDHU entregou 228 apartamentos no Conjunto Habitacional José Elias Saad. As unidades têm dois dormitórios, sala, varanda, cozinha, banheiro, lavanderia e área útil ente 47 e 49 m2. O investimento na obra foi de R$ 49,3 milhões.
A assistente administrativa Ana Beatriz morava de aluguel e já tem planos para o futuro, após a conquista da casa própria. “Eu estou muito feliz. É emocionante demais e gratificante saber que vou pagar por algo que é meu. Agora eu quero estudar, viajar e conquistar ainda mais coisas”, contou.
São Miguel Arcanjo
Na cidade de São Miguel Arcanjo, 222 famílias receberam as chaves da casa própria. A CDHU investiu R$ 47,1 milhões na edificação do Conjunto Habitacional Comendador Luiz Gonzaga Albach. Com 43 m2 de área útil, as casas têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e sistema de energia fotovoltaico.
Os empreendimentos em São Miguel Arcanjo e Tatuí são resultado de parceria entre a CDHU e as prefeituras, que doaram os terrenos. As famílias contempladas foram selecionadas por meio de sorteio público.
O financiamento dos imóveis nesses municípios segue as diretrizes da Política Habitacional do Estado de São Paulo, que preveem juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Assim, pagarão praticamente o mesmo valor ao longo de 30 anos, já que o contrato sofrerá apenas a correção monetária calculada pelo IPCA - índice oficial do IBGE. O valor das parcelas é calculado levando-se em conta a renda das famílias e podem comprometer, no máximo, 20% dos rendimentos mensais com as prestações. O valor da menor prestação é de R$ 282,40.