Portal do Governo do Estado de São Paulo

Bandeira do Governo do Estado de São Paulo
Governo do Estado de São Paulo Secretaria da Habitação
Logotipo do Governo do Estado de São Paulo

Notícias

CDHU vai construir 62 moradias em Aparecida

31/05/2017
A CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano, braço operacional da Secretaria deEstado da Habitação, lançou nesta quarta-feira (31/5) a licitação para a construção de 62 moradias para famílias de baixa renda de Aparecida, na região administrativa de São José dos Campos. Este será o primeiro conjunto vertical da CDHU que irá produzir energia a partir da luz solar, por meio de placas fotovoltaicas, e proporcionar desconto na conta do apartamento e do condomínio dos moradores. 

“O Governo de São Paulo sempre esteve na dianteira de inovações para moradias de interesse social. A CDHU, em seus mais de 50 anos, já fez isso com os aquecedores solares para água de chuveiro, individualização da medição de água e agora vamos fazer isso com a energia fotovoltaica”, diz o secretário estadual da Habitação, Rodrigo Garcia.

A previsão é que a construtora responsável seja selecionada e o contrato seja assinado até setembro, com início da construção do Conjunto Habitacional Aparecida B a partir de novembro. O investimento previsto é de R$ 9,3 milhões.

A geração de energia será feita por meio de placas fotovoltaicas, que produzem energia limpa que pode ser consumida no próprio residencial ou ser enviada para a rede de distribuição de energia. Está prevista uma geração de 50 kWh (quilowatt-hora)/mês por habitação, o que representa cerca de R$ 30 de economia na conta mensal de cada família.

No total, serão instalados 152 módulos de placas fotovoltaicas no telhado dos quatro blocos e que irão gerar em torno de 4.760 KWh/mês. A energia será destinada principalmente para as áreas comuns – estacionamento, espaços de circulação entre o condomínio e hall das escadas – e também para as moradias.

Sendo assim, os moradores economizam no pagamento de duas contas – tanto no condomínio, que inclui o consumo nas áreas comuns, quanto no seu próprio apartamento.

Os 64 apartamentos do residencial serão distribuídos em quatro pavimentos e mais um Centro de Apoio ao Condomínio (CAC). O residencial terá playgrounds, paisagismo completo – árvores, gramado e forrações, mesas de concreto e bancos. Também será viabilizada toda a infraestrutura necessária: redes públicas e condominiais de energia, gás, esgoto e água, medição individualizada de água, sistemas de drenagem e telefonia.

A novidade é resultado da parceria entre as secretarias da Habitação e de Energia e Mineração. Depois de firmado o convênio em dezembro de 2016, foram iniciados os contatos com as concessionárias de energia elétrica do estado de São Paulo para implantação de projetos-piloto com as placas fotovoltaicas. O objetivo é oferecer projetos habitacionais com alternativas de economia para os mutuários.

Histórico
A construção deveria ter sido iniciada em 2013. Mas o terreno indicado pela Prefeitura de Aparecida foi incluído em um TAC – Termo de Ajuste de Conduta entre o Ministério Público e a administração municipal como uma das áreas municipais com risco de solapamento ou inundações. Considerava ainda que o local não poderia receber construção de habitações de interesse social.

Contudo, a CDHU já havia analisado o terreno e constatado que não havia nenhum impedimento técnico para a construção no local. Por isso, foi contratado o Centro Tecnológico de Hidráulica e Recursos Hídricos, do DAEE, cujo laudo comprovou que o local é apto para construção, não apresenta nenhum risco e tem baixo impacto ambiental.

Durante esse tempo, a construtora contratada pediu o cancelamento amigável do contrato. Desde a confirmação dessa desistência, em dezembro de 2016, a CDHU desenvolveu as adequações necessários no projeto, além de viabilizar a licitação e o orçamento disponível para esses serviços de engenharia, infraestrutura e urbanização.

Morar Bem, Viver Melhor
O Morar Bem, Viver Melhor é a Política Habitacional do Estado de São Paulo. Reúne todas as ações e investimentos da Secretaria de Estado da Habitação, como infraestrutura, urbanização, requalificação, acessibilidade, qualidade das construções e equipamentos, cuidados com o meio ambiente, inovações e qualidade de vida para as famílias atendidas.

Secretaria da Habitação
Rua Boa Vista, 170 - 10º, 12º, 14º ao 16º andares - São Paulo - SP - CEP: 01014-930 - Tel: (11) 3638-5100
Horário de Atendimento: das 9 às 18 horas

Bandeira do Governo do Estado de São Paulo
Logotipo do Governo do Estado de São Paulo