Nesta terça-feira (28/7), é a vez de Adamantina receber a campanha "Fique em Dia com a sua Casa". O plantão de conciliação da CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano de São Paulo será realizado das 9h30 às 11h30 e das 13 horas às 16h30, no Cejusc – Centro Judiciário de Solução de Conflitos e Cidadania, que fica na avenida Adhemar de Barros, 130 - Centro.
As audiências de conciliação pré-processual vão atender mutuários inadimplentes. Podem renegociar a dívida pessoas com mais de três parcelas da casa própria em atraso. Elas terão condições especiais de pagamento.
Segundo o secretário da Habitação de São Paulo, Rodrigo Garcia, os casos serão analisados individualmente, de acordo com as condições financeiras do titular do contrato. Para ser atendido, é necessário ter em mãos: RG, CPF e um boleto da prestação do imóvel pago ou não.
A taxa de inadimplência na carteira de mutuários da CDHU baixou 12,27%, nos últimos quatro anos. A redução é resultado das ações de estímulo à renegociação de dívidas e recuperação de crédito habitacional, promovidas pela campanha “Fique em Dia com a Sua Casa”.
Lançada em 2011, por meio da campanha, a Secretaria promove plantões de atendimento e audiências de conciliação para estimular a renegociação de dívidas dos mutuários, com mais de três parcelas em atraso. “Antes, a inadimplência no Estado era de 29,24%. Hoje, alcançamos a marca de 16,97%, um dos menores índices já registrados. Queremos que todos fiquem em dia com a sua prestação, por isso, oferecemos condições especiais, de acordo com as condições de cada um”, destaca o secretário.
Rodrigo informa que, de janeiro a dezembro de 2014, foram firmados por meio da campanha 31.621 acordos que, somados, representam R$ 105,5 milhões renegociados. Apesar dos bons resultados, a meta da CDHU para este ano é reduzir ainda mais a inadimplência. “Temos de avançar, pois, quanto menor o índice, maiores serão os investimentos em moradia. A cada 1% de redução na inadimplência é possível construir 100 novas unidades”, ressalta o secretário.
Unidade móvel
De acordo com o secretário, a ideia é intensificar os plantões nos conjuntos habitacionais para chegar mais perto dos mutuários. “Neste ano, a campanha recebeu o apoio de uma unidade móvel, que permitirá ampliar ainda mais os serviços oferecidos nos escritórios regionais da Companhia, incluindo Capital e Interior. É um projeto-piloto que poderá ser ampliado para o Estado”, explica.
Causas da inadimplência
Segundo pesquisa realizada pela CDHU, as principais justificativas dos mutuários para o atraso nas prestações da casa própria estão relacionadas à perda de renda, separação do casal e problemas de saúde. Por isso, durante os mutirões de renegociação, os casos são analisados individualmente de acordo com as condições financeiras do titular do contrato.
Para o presidente da CDHU, Marcos Penido, é importante que a população perceba a importância de manter as prestações em dia e, em caso de atraso, procurar regularizar a situação o quanto antes. “É importante evitar que a dívida não vire uma bola de neve. Afinal, o imóvel é um patrimônio de toda a família”, destaca Penido.
Com 325.728 mil contratos ativos no Estado de São Paulo, a CDHU tem priorizado o atendimento habitacional às famílias de baixa renda. Hoje, 90,5% dos mutuários atendidos pela empresa recebem até três salários mínimos e pagam em média R$ 160 de prestação mensal.
Fique em Dia
Os interessados em firmar um acordo com a CDHU devem comparecer às audiências ou postos regionais de atendimento, portando RG, CPF e um boleto da prestação pago ou não. O calendário com as datas dos mutirões e endereços dos escritórios podem ser obtidos no site www.cdhu.sp.gov.br ou pelo telefone 0800-0002348. A ligação é gratuita.
A CDHU também oferece serviços pela internet. No Portal da empresa, é possível obter informações sobre financiamento, emitir boletos de prestações, calcular o parcelamento de débito, realizar acordos e emitir parcela de amortização de débitos.