Famílias receberam R$ 13 mil do governo estadual para comprar seu primeiro imóvel direto com a construtora
A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) entregou, nesta quinta-feira (25/04), 442 casas do empreendimento Jardim Nova Aliança, em Americana, Região Administrativa de Campinas, para as quais o Estado concedeu cartas de crédito. A SDUH disponibilizou um aporte de recursos de R$ 5,7 milhões, na forma de subsídio, para que famílias com renda de até três salários mínimos adquirissem uma unidade no residencial. O empreendimento tem, ao todo, 530 unidades.
“A CDHU está construindo e entregando mais moradias para as pessoas, e estamos fazendo também pelo programa Casa Paulista que celebramos hoje em Americana. Na Carta de Crédito Imobiliário, a família escolhe o empreendimento e não tem o recurso para pagar a prestação da entrada. A gente vem com o subsídio, a gente vem com o cheque, a gente faz caber no sonho da pessoa. Há um crescimento fantástico na construção civil e na produção de moradia no estado de São Paulo. Isso também significa mais emprego”, disse o governador Tarcísio de Freitas, presente no evento de entrega.
Já o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, destacou a atuação da pasta pela moradia popular e detalhou o programa habitacional desenvolvido. “O Casa Paulista existe exatamente para ajudar e fazer com que a casa própria caiba no bolso dos moradores de São Paulo”, destacou. “Hoje estão em produção mais de 101 mil unidades habitacionais no estado. Nunca houve este número em São Paulo. Também temos o maior programa de regularização fundiária de todos os tempos, com mais de 80 mil feitas em 15 meses, além de 500 mil regularizações em contratação que serão feitas em um período de 6 ou 7 anos, com 200 mil destas que pretendemos entregar neste governo. Eu falo isso para vocês verem a dimensão do programa habitacional que está sendo criado. Entre os investimentos diretos, indiretos e induzidos, já temos mais de 20 bilhões, com mais de 300 municípios atendidos”, detalhou.
Com 51,12 m2 de área útil, as casas têm dois quartos, sala, cozinha e lavanderia. Cada família recebeu subsídio de R$ 13 mil do Programa Casa Paulista, na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), para comprar seu primeiro imóvel direto com a construtora. O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal.
O cozinheiro Rodrigo Quintada, de 36 anos, e sua mãe foram um dos beneficiados com a Carta de Crédito Imobiliário. O subsídio foi fundamental para conseguirem financiar um imóvel próprio. “É o sonho da minha família sendo realizado. Minha mãe vem lutando há 20 anos e agora a gente teve a oportunidade de conseguir a casa própria. O benefício ajuda muito com os custos e com o financiamento feito pela Caixa”, explicou.
O casal Julia Vitória e João Victor, ambos de 23 anos, também realizaram o sonho da casa própria por meio da CCI. Juntos há sete anos, eles começaram a pagar a unidade há quatro e nesta quinta-feira pegaram a chave. “É uma conquista, a realização de um sonho. Estamos muito felizes”, disse a manicure. “Faz quatro anos que a gente vem pagando e agora vimos que valeu a pena. O subsídio ajudou a gente no valor da parcela, que não ficou alta e vamos conseguir pagar”, concluiu.
Carta de Crédito Imobiliário (CCI)
O Casa Paulista, na modalidade CCI, é um programa de fomento que concede subsídios para famílias com renda de até três salários mínimos adquirirem unidades habitacionais nos empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, no âmbito de financiamentos Caixa-FGTS.
A demanda é aberta a todos que se enquadram nos critérios do programa e que tenham a habilitação devidamente aprovada pela Caixa Econômica Federal, responsável por conceder o financiamento habitacional das moradias.
O valor do subsídio varia entre R$10 mil e R$16 mil, de acordo com a localização do imóvel. O crédito pode ser somado a subsídios federais e à utilização do FGTS no financiamento habitacional, quando disponível. Desta forma, o valor das prestações fica compatível com a capacidade de pagamento das famílias.
O objetivo da gestão estadual, com essa modalidade, é auxiliar no suprimento das necessidades habitacionais dos municípios. Os recursos são provenientes do orçamento da SDUH.
Na atual gestão já foram entregues 13.024 moradias com subsídios da modalidade CCI, no Estado, que somam aportes de R$ 149,8 milhões. Além disso, há mais 59.151 moradias em produção credenciadas na modalidade CCI no Estado, com previsão de aporte de R$ 749,7 milhões. Em Americana, são 328 unidades em produção, com investimento estadual estimado de R$ 4,3 milhões