A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) retoma, a partir desta sexta-feira (30), o Feirão Casa Paulista, na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI). A partir desta data, está aberto o sistema para novas adesões de construtoras e entidades que queiram pleitear subsídios para beneficiar famílias de menor renda. Os feirões funcionam são realizados para facilitar o acesso de famílias com renda mensal de até três salários-mínimos (R$ 4.863) aos subsídios estaduais do Casa Paulista na modalidade Carta de Crédito Imobiliário, que variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, dependendo da localização do imóvel.
Lançados no fim de 2025, os feirões já apresentam resultados sólidos. Nas edições realizadas entre 20 de setembro e 07 de dezembro de 2025 em diversos municípios, foram emitidos 4.507 cartas de crédito. Isso representa um investimento direto de R$ 32,7 milhões em subsídios. Os feirões foram realizados em 13 regiões administrativas do Estado, contemplando 241 empreendimentos.
A análise de performance revela que o valor médio das unidades comercializadas ficou em R$ 206.291,16, atendendo famílias com renda média de R$ 3.142,79. No recorte geográfico, a capital paulista liderou em volume absoluto de unidades aprovadas para comercialização.
Instruções sobre a nova etapa
Para esta nova fase de retomada, a SDUH estabeleceu critérios rigorosos de priorização para garantir a agilidade das entregas. Terão preferência os empreendimentos com previsão de entrega das chaves até junho de 2026. Além disso, os imóveis devem possuir no mínimo dois dormitórios e estar devidamente contratados junto à Caixa Econômica Federal até a data final da realização do feirão. As entidades organizadoras interessadas, sejam elas prefeituras, associações ou empresas privadas, devem encaminhar o Termo de Adesão exclusivamente pelo e-mail feirao@casapaulista.sp.gov.br.
O evento segue as normas da Resolução SDUH nº 43, de 22 de agosto de 2025. Durante os feirões, as construtoras podem ofertar tanto unidades de empreendimentos já cadastrados quanto novos projetos que recebam aporte pontual para o evento, desde que utilizem financiamento via FGTS. Após o encerramento das atividades, as empresas têm o prazo de cinco dias úteis para enviar à SDUH um relatório detalhado contendo as informações das famílias atendidas e das unidades negociadas, subsidiando a autorização para a liberação dos recursos.
Impacto do programa Casa Paulista na modalidade CCI
Desde o início da atual gestão, o Casa Paulista já entregou 46,1 mil moradias na modalidade CCI, com aporte de R$ 564,3 milhões e impacto estimado de R$ 24,4 bilhões na economia. Outros 57,3 mil imóveis seguem em produção, com investimento estadual de R$ 728,8 milhões.
Os subsídios demonstram o compromisso do Governo de São Paulo em ampliar o atendimento habitacional e priorizar as famílias que mais necessitam de apoio do Estado. Levantamento da SDUH mostra que, em empreendimentos participantes do programa, a renda média das famílias beneficiadas com os subsídios estaduais é de R$ 2,8 mil, equivalentes a 1,87 salário mínimo atual. Nos mesmos empreendimentos, a renda média dos compradores que não utilizam o cheque do Casa Paulista é de R$ 5,2 mil (3,44 salários mínimos), evidenciando o impacto social do benefício.