O Programa Casa Paulista entregou, nesta quarta-feira (7), 324 unidades habitacionais do Residencial Vida Nova Araçatuba - Módulos 3,4 e 5, na cidade de Araçatuba. Por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) investiu R$ 3,2 milhões em subsídios para que famílias adquirissem o primeiro imóvel. O governador em exercício Felício Ramuth e o secretário da SDUH, Marcelo Branco, participaram da cerimônia de entrega de chaves que aconteceu no próprio empreendimento, na Estrada Vicinal Jocelin Gottardi, s/n.
A Carta de Crédito Imobiliário (CCI) do Programa Casa Paulista concede subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos para a aquisição da casa própria em empreendimentos aprovados pela SDUH, no âmbito do financiamento Caixa/FGTS. Os subsídios, que variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a região, podem ser combinados com benefícios federais e com o uso do FGTS, reduzindo o valor das prestações e facilitando o acesso à moradia digna.
“Esse recurso de R$ 10 mil que o Governo do Estado coloca é muito importante para quem está pagando aluguel e precisa avançar para a casa própria com uma prestação que caiba no bolso. São Paulo tem o maior programa habitacional da história do estado. São 80 mil moradias já entregues e, nesse momento, mais 110 mil unidades habitacionais em construção, por meio do programa Casa Paulista”, afirmou Felicio.
Marcelo Branco reforçou que o Casa Paulista integra o maior programa habitacional da história do Estado de São Paulo, construído a partir da soma de esforços entre diferentes entes governamentais. “Esse programa foi desenhado para unir Estado, prefeituras, Governo Federal e instituições financeiras, permitindo que famílias de menor renda tenham acesso à casa própria, sem entrada e com prestações mais acessíveis”, destacou o secretário.
Na região de Araçatuba, a renda média das famílias que compraram imóvel com subsídio do Casa Paulista até 2025 é de 1,6 salário mínimo (R$ 2.455,34). Já as famílias que compraram sem o cheque tinham renda média 2,6 salários mínimos (R$ 3.984), o que demonstra a importância do subsídio para que os imóveis sejam destinados a quem realmente não tem condições de realizar o sonho da casa própria sem o auxílio do Estado.
Desde o início da atual gestão, o Casa Paulista já viabilizou a compra de 45,4 mil moradias na modalidade CCI, com aporte de R$ 555,6 milhões e impacto estimado de R$ 24,4 bilhões na economia. Outros 58 mil imóveis seguem em produção, com aporte de R$ 737,7 mil.
Para as famílias contempladas, a entrega representa o fim de anos de espera e insegurança. O autônomo Jefferson Fabrício de Castro, de 33 anos, e sua esposa Alessandra Costa de Souza, de 33, comemoraram a conquista ao lado da filha Lívia, de apenas três meses. Após mais de 15 anos pagando aluguel, o casal vê na nova casa um recomeço. “Foi um longo caminho, com muitos desafios. Hoje o coração está em paz. Sair do aluguel traz segurança e tranquilidade, e a prestação ficou quase 40% menor do que o que a gente pagava. O subsídio do Casa Paulista fez toda a diferença”, contou Jefferson.
Já a auxiliar administrativa Vitória Coelho de Moura, de 23 anos, e o eletricista Guilherme Rodrigues, também de 23, receberam as chaves às vésperas da chegada do primeiro filho, Lorenzo, que nasce no próximo mês. “Desde pequena eu sonhava com a casa própria, algo que meus pais não tiveram oportunidade de conquistar. Agora, estamos começando nossa família com mais segurança. O subsídio facilitou muito a entrada e tornou esse sonho possível”, disse Vitória, grávida de oito meses.
O jovem casal Paulo Cesar Zanco, de 25 anos, e Inês Carolina de Freitas, de 24, pais da pequena Lara Emanuelly, de 4 anos, também celebraram a nova fase, após anos morando com familiares. “Foi um período de muita ansiedade, mas agora é uma nova etapa da nossa vida. Essa casa representa paz, segurança e um futuro melhor para a nossa filha. O apoio do Casa Paulista ajudou a encaixar as parcelas no nosso orçamento”, afirmou Paulo.
O empreendimento
Com 43 m² de área construída, as casas contam com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e vaga de garagem, implantadas em terreno de 160 m². O residencial é dotado, ainda, de infraestrutura completa e possui sete praças de lazer, pista de caminhada, praça de jogos, playground completo e academia ao ar livre.
O empreendimento foi construído pela iniciativa privada e financiado pela Caixa Econômica Federal, com recursos complementares do Programa Casa Paulista. Cada família recebeu subsídio estadual de R$ 10 mil para a compra do imóvel diretamente com a construtora.