Ao lado do governador João Doria, o secretário de Estado da Habitação, Flavio Amary, o secretário executivo da Pasta, Fernando Marangoni, e o presidente da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano), Eduardo Velucci, participaram, na manhã desta terça-feira (09/4), da abertura da Feicon Batimat 2019 – 25º Salão Internacional da Construção e Arquitetura. Nesta edição, a CDHU expõe a casa que serve de modelo para as futuras contratações da Companhia: um projeto que privilegia qualidade, eficiência construtiva, economia para os futuros moradores e responsabilidade com o meio ambiente. 

Durante discurso na solenidade de abertura, o governador João Doria destacou a importância da feira no incentivo da união com o setor privado e citou o programa Nossa Casa, recém-lançado pela Secretaria da Habitação do Estado, como uma importante iniciativa que une os poderes público e privado. "São Paulo é o coração econômico do Brasil e nós temos diversos projetos em parceria com a iniciativa privada para que a economia continue fluindo por aqui", iniciou. "Na área da Habitação, lançamos o programa Nossa Casa, que irá construir 60 mil moradias nos próximos quatro anos e incentivar o setor de construção civil, gerar renda e emprego, além de novas habitações de interesse social para quem mais precisa", finalizou. 

Após a abertura do evento, o secretário Flavio Amary visitou a Casa Modelo da CDHU com as autoridades presentes. “A Feicon reúne ações inovadoras e criativas, como a Casa Modelo da CDHU. Este projeto representa uma tecnologia avançada na área de construção habitacional, em comparação com que temos até agora. Nosso papel é continuar fomentando a produção de habitação de interesse social para atender, de forma sustentável e acessível, o maior número possível de famílias, principalmente aquelas de baixa renda”, disse o secretário Flavio Amary. 

Casa Modelo da CDHU 

A Casa Modelo da CDHU foi executada em alvenaria armada com blocos estruturais cerâmicos, de acordo com as diretrizes de qualidade da empresa, com pé-direito de 2,60m (que permite melhoria na iluminação e ventilação da residência), laje de concreto, piso cerâmico em todos os ambientes, azulejo até o teto nas áreas molhadas, estrutura metálica para o telhado, área de serviço coberta, sistema fotovoltaico e esquadrias de alumínio ou aço galvanizado com pintura eletrostática. No total, a unidade conta com 47,87m² e atende parâmetros da Caixa Econômica Federal. 

A obra traz uma série de melhorias para tornar a moradia mais confortável, segura e durável, proporcionando bem-estar a seus mutuários. Os focos são sustentabilidade e preservação do meio ambiente, aliadas à redução dos custos de consumo e manutenção para os futuros moradores. As unidades habitacionais são projetadas com tecnologias que economizam água e energia elétrica. 

Visando a melhoria contínua e a sustentabilidade, a CDHU está implantando alguns projetos-pilotos em suas edificações mais modernas. Entre eles, estão o reaproveitamento da água, para testar um sistema de reuso de água das chuvas na descarga das bacias sanitárias, e o jardim drenante, um novo conceito de soluções naturais, para evitar o transbordamento e reduzir os riscos de alagamento. 

A casa conta com acessibilidade completa, que permite a circulação de moradores com deficiência física temporária ou permanente por todo o imóvel. Isso também beneficia pessoas obesas ou com mobilidade reduzida, como idosos, gestantes e crianças. Os cômodos contam com espaço para girar cadeiras de roda, corredores largos, janelas em altura que permitam visão externa, vãos de 90 cm, portas com 80 cm de largura, banheiros acessíveis e lavanderia coberta. 

As mesmas técnicas de construção, com alvenaria armada com blocos estruturais, podem ser usadas em imóveis residenciais de médio ou alto padrão e em edifícios. 

Sistema fotovoltaico 

Como consequência do sucesso dos projetos-pilotos, os empreendimentos de Pontes Gestal, Elisário e Itatinga, já se encontram com as placas de energia fotovoltaica em funcionamento. E, daqui por diante, todas as novas licitações de empreendimentos da CDHU já terão incorporada ao projeto a nova tecnologia. 

Cada placa é responsável por gerar 35 KWh de energia por mês, em média, o que representa um desconto de até R$ 46 na conta de luz dos mutuários. A energia é utilizada no consumo geral do residencial e o excedente pode ser transferido para a rede de fornecimento da distribuidora. Quando não houver produção de energia, seja à noite ou em dias com forte nebulosidade, as residências serão abastecidas pela eletricidade da rede. 

Jardins drenantes 
  
O projeto-piloto será implantado em um novo conjunto da CDHU em Campos do Jordão. O conceito de jardim drenante também é conhecido como jardins de chuva, que são depressões topográficas preparadas com elementos filtrantes (plantas, vegetação e solo com microorganismos), capazes de receber água das chuvas provenientes de áreas impermeabilizadas. Estes elementos têm como propriedade infiltrar, estimular a transpiração e evitar o transbordamento, reduzindo os riscos de alagamentos. 

Entre os benefícios do jardim está a sustentabilidade. O projeto é esteticamente positivo à paisagem, aumenta as áreas naturais, detém um volume maior de águas da chuva e, ao mesmo tempo, promove o tratamento dos poluentes e a infiltração de parte da água no solo. Dessa forma, contribui de maneira natural para a preservação do meio ambiente e a melhoria na qualidade de vida das pessoas. 

Feicon Batimat – A Feicon é referência na promoção de negócios para toda cadeia da construção civil e arquitetura na América Latina. O evento é realizado pela Reed Exhibitions Alcântara Machado. Considerada como uma das mais importantes plataformas de inspiração para seus milhares de visitantes, a feira possui 24 anos de história. O evento é o único que proporciona uma visão completa da área em um só lugar, reunindo todos os setores da cadeia produtiva e apresentando uma extensa e variada programação temática. A feira é uma das principais datas para o calendário de vendas das empresas e indústrias da construção civil. 

A 25ª edição acontece entre 09 e 12 de abril, das 10h às 20h, no São Paulo Expo, Rodovia dos Imigrantes, Km 1,5 – Água Funda.