O Programa Casa Paulista entregou, nesta terça-feira (05/05), 252 apartamentos do Conjunto Habitacional Parque do Carmo. Construído pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), o empreendimento recebeu o investimento de R$ 62,4 milhões e realizou o sonho da casa própria para 252 famílias de baixa renda na zona leste da capital paulista.
O governador Tarcísio de Freitas esteve presente na entrega e apresentou um balanço que reflete a ampliação realizada pelo Governo do Estado no setor habitacional. "Quando nós dizíamos que íamos fazer 200 mil habitações, as pessoas duvidavam, porque isso nunca tinha sido feito, mas nós já entregamos até agora 84 mil unidades e estamos com outras 113 mil em obras, além de já termos autorizado a contratação de 49 mil. Mais de 150 mil moradias também já foram regularizadas com escrituras e reformadas mais 13 mil residências, ou seja, aquela moradia que foi conquistada com muito suor, mas que estava com algum tipo de problema, foi restaurada", descreveu.
O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, enfatizou que o número de moradias entregues representa um marco e só foi possível graças ao investimento feito. "Nesta gestão, a construção de novas moradias se tornou prioridade, o que permitiu que construíssemos o maior programa habitacional de todos os tempos. Foram R$ 9 bilhões investidos em pouco mais de três anos, o mesmo valor aplicado nos últimos oito anos anteriores à gestão. O governador deu essa linha mestra para o seu Governo e assim seguimos", pontuou.
Maria Teresa, diretora de Projetos da CDHU, relatou que o conjunto entregue é moderno e possui toda a estrutura necessária para o desenvolvimento familiar. "É um dia de muita alegria, não só para vocês, mas para nós, da CDHU, também. Vocês vão ver a qualidade deste projeto, porque, além de todas as especificações contidas nos nossos conjuntos, neste empreendimento ainda temos a previsão de sistema de telefonia coletiva e até de interfonia via celular. Esse prédio prevê a modernização que estamos buscando nos nossos projetos, que também já englobam as placas fotovoltaicas para reduzir o valor das contas do condomínio", disse.
O residencial é composto por dois condomínios: o Parque do Carmo A1, com 112 unidades, e o Parque do Carmo A2, com 140 unidades. Os apartamentos possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área privativa entre 49 m² e 51 m². Cada condomínio conta com centro de apoio, quadra poliesportiva, playground e academia ao ar livre.
A coordenadora de vendas Karina Evangelista, de 38 anos, comemorou a segurança da casa própria ao receber as chaves ao lado dos filhos. "Este momento é muito emocionante, porque nós batalhamos para conquistar nossa casa. Saber que estamos pagando por algo que é nosso é muito prazeroso", relatou.
A parcela a ser paga pelo financiamento da CDHU será menor que o valor do aluguel, o que proporcionará mais qualidade de vida para a família. "Financeiramente, agora vai ser bem melhor, porque agora sabemos que vai sobrar um pouco mais de dinheiro para o nosso lazer, para comprar algo melhor para as crianças. Imagino que daqui para frente nossa vida vai melhorar", contou esperançosa. Com ela, irão morar a mãe Margarete Alves, de 63 anos, e os filhos Márjorie, de 2 anos, Caio e Letícia, ambos de 12, e Kayck, de 17.
A conquista da casa própria também é o começo de uma nova vida para Agda Camilo, de 39 anos, e para seus filhos Rebecca Carolini, de 8 anos, Davi Lucca, de 11, Miguel, de 12, e Ana Clara, de 13. “Essa casa vai representar muita coisa para nós. É o lar que estamos iniciando uma nova vida e eu creio que daqui para frente vai ser só bênção”, descreveu a dona de casa, que sempre pagou aluguel. “É um sentimento que não dá para descrever. Foram muitos anos aguardando. A gente sabe que a conquista da casa própria não é fácil, por isso é um momento de felicidade que não dá para conter”, comemorou.
O empreendimento foi viabilizado em parceria com entidades de gestão em habitação de interesse social, selecionadas pela CDHU por meio de edital público. O Parque do Carmo A1 vai receber famílias da União de Moradores das Vilas Antônio dos Santos (Umvasa). Já o Parque do Carmo A2 foi destinado a famílias da Federação das Entidades Comunitárias do Estado de São Paulo (Fecesp).
O financiamento segue as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas conforme a renda familiar, com duas possibilidades: comprometimento de 20% dos rendimentos com parcelas corrigidas apenas pela inflação (calculada pelo IPCA); ou de 30% da renda familiar com parcelas fixas, sem qualquer tipo de reajuste durante todo o prazo do financiamento. A menor parcela é de R$ 324,20.