O empreendimento, formado por duas torres residenciais localizadas perto da Estação da Luz, é destinado a famílias de baixa renda que trabalham na região central da Capital.
A Secretaria de Estado da Habitação entregou nesta terça-feira (23), mais 210 apartamentos construídos pela PPP (Parceria Público Privada) da Habitação, em parceria com a Prefeitura de São Paulo. Os imóveis são destinados a famílias de baixa renda que trabalham no Centro e integram o Complexo Mauá, formado por duas torres residenciais, situadas próximas à Estação da Luz. O secretário de Estado da Habitação, Flavio Amary, participou da entrega das chaves para três futuros moradores, que simbolicamente representaram todos os moradores beneficiados pelo empreendimento. Também participaram da cerimônia a secretaria de Estado do Desenvolvimento Social, Celia Parnes, o secretário municipal da Habitação, Orlando de Faria, e o presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), Reinaldo Iapequino.
Essas moradias fazem parte da primeira PPP de Habitação de interesse social do país, dedicada à oferta de moradias, aprimoramento da infraestrutura de serviços e equipamentos públicos e revitalização de áreas do centro da capital paulista. Os apartamentos atendem famílias ou indivíduos com renda mensal bruta entre R$ 1.108,38 e R$ 5.7240,00, que já residiam no município, trabalhavam na região central da cidade e ainda não tinham tido acesso à casa própria. Os contemplados se inscreveram no projeto e participaram de sorteios classificatórios.
“Estamos entregando mais um empreendimento de alta qualidade construído pelo governo do Estado em parceria com a Prefeitura de São Paulo, destinado a pessoas de baixa renda, com renda de 1 a 5 salários mínimos, que trabalham no centro e agora vão poder morar perto do seu emprego, diminuindo o seu tempo de deslocamento e ganhando mais qualidade de vida”, afirmou Flavio Amary. “Além de levar o sonho da casa própria para mais 210 famílias, estamos garantindo também a revitalização do centro, trazendo aqui conceitos urbanísticos modernos que incluem neste empreendimento 22 lojas, num conceito chamado fachada ativa, conciliando comércio e residência, ajudando no repovoamento da região central da nossa cidade”, explicou o secretário, que após a entrega das chaves, plantou uma árvore frutífera no jardim do residencial.
As 210 habitações de interesse social foram construídas na chamada Quadra 69, um terreno de 2.253,05 m², localizado na rua Mauá. São oferecidos 42 apartamentos com um dormitório (38 m²), nove unidades com dois dormitórios adaptadas para Pessoa Com Deficiência (49,6m²) e 159 unidades com dois dormitórios (49 m²). Os residenciais contam com itens de lazer como playground, salão de festas, salão de jogos, jardins e pátio ajardinado. O empreendimento também contará com 22 lojas no andar térreo a serem locadas ou comercializadas pelo parceiro privado.
Uma das futuras moradoras presentes ao evento, a vendedora Maria de Fatima da Silva Fernandes, 35 anos, comemorou a conquista e a possibilidade de sair do aluguel. “Não tenho palavras para descrever o sentimento desse momento. É uma sensação incrível, a realização de um sonho de uma vida inteira, poder dar para as minhas duas filhas um lar. Sem contar que agora vamos morar em nossa casa própria, perto do trabalho e da escola das meninas. Uma emoção saber que isso é meu, que consegui conquistar e sei bem do valor que tem o nosso lar, realmente é o sonho de todo o brasileiro”.
Geralda Rodrigues Guimaraes, 62 anos, também recebeu a sua chave. Moradora do bairro da Penha, zona leste de São Paulo, gastava mais de 1 hora para chegar ao trabalho. Agora calcula que conseguirá reduzir o deslocamento em cerca de 40 minutos, gerando um ganho na sua qualidade de vida. “Cheguei em São Paulo em 1975. Desde então venho tentando conseguir meu teto, sempre correndo atrás do sonho de ter meu lar. Cerca de 5 anos atrás me inscrevi na PPP e hoje, graças ao Governo de São Paulo, pude realizar este sonho, um sonho que busco por mais de 40 anos. Uma felicidade que não tenho nem palavras para expressar”.
PPP do Centro
A PPP da Habitação já entregou 1.443 moradias sociais na região central da Capital e promoveu a revitalização da Praça Júlio Prestes e a reforma do 2º Grupamento da Unidade do Corpo de Bombeiros e entregou a creche municipal Nova Luz para 162 crianças de 0 a 3 anos e 11 meses.
Primeira do país, a PPP é um projeto inovador desenvolvido para repovoar, revitalizar e modernizar o Centro Expandido da capital, aproveitando a infraestrutura existente para ocupar áreas ociosas, aproximar o emprego da moradia e reduzir o tempo de deslocamento de trabalhadores. O projeto é dirigido à população que trabalha, com vínculo empregatício, na área central da cidade, não podendo ser proprietário e/ou possuir financiamento de imóvel residencial em qualquer parte do território nacional e/ou ter sido atendido anteriormente por programas habitacionais.
A PPP da Habitação prevê a construção de 3.683 unidades na região central da capital, sendo 2.260 habitações de interesse social (HIS) e 1.423 habitações de mercado popular (HMP). Os investimentos da iniciativa privada em habitação, serviços e obras urbanas são de R$ 919 milhões e estão sob responsabilidade da empresa Canopus Holding S.A. O estado de São Paulo investirá R$ 465 milhões, divididos ao longo de 20 ano de vigência do contrato, com contrapartida máxima anual de R$ 82 milhões.
Obras já entregues
1.443 unidades habitacionais (uhs) entregues, sendo: 126 uhs na R. São Caetano, 91uhs na Alameda Glete, 914 uhs no complexo Julio Prestes I (Quadra 46), 96 uhs no Residencial Gusmões e 216 uhs no Complexo Júlio Prestes II (Quadra 50)
Reforma do 2ª Grupamento do Corpo de Bombeiros (entregue em outubro/2018).
Revitalização da Praça Júlio Prestes (entregue em abril/2018).
Creche para 162 crianças (entregue em janeiro/2020).